Joulukuussa 2022 iski ajatus asunnonvaihdosta. Ja siitä oli mahdotonta pyristellä irti. Eihän kukaan myy asuntoa, kun asuntomarkkinat ovat romahtaneet. Eikä ainakaan osta uudiskohdetta – lehtitietojen mukaan niiden kauppa on ihan pysähdyksissä. No minä ostin. Ja sain jopa kevään aikana myytyä vanhan asuntoni sopivaan hintaan. Ajoitus osui monen asian kannalta nappiin mutta pääsin kokemaan välimuuton ihanuuden.
ARKTAn rakentama Auringonpaiste odottaa muuttajaa syksyllä.
Kohde, Auringonpaiste, valmistuu syksyllä Tampereen Koivistonkylään ja sillä on oma aurinkovoimala yhdessä lähistön muiden taloyhtiöiden kanssa. Lisäksi se lämpenee maalämmöllä. Molemmat ovat itselleni tärkeitä juttuja. Uudiskohteen hankinta ei ollut itsestäänselvyys, useita asuntoja tuli katsastettua, mutta lopulta kuitenkin se perinteinen eli sijainti, sijainti ja sijainti ratkaisi pelin. Sekä oma parveke, aurinkoenergia ja toimiva pohjaratkaisu. Selvitin myös huolellisesti käymällä useamman kerran paikanpäällä ja ympäristössä kävellyllä olisiko tämä oikea alue minulle. Vierestä kulkeva ulkoilureitti on tuttu ja se että näen ladun kunnon parvekkeeltani on huima plussa. Toivottavasti on vielä talvia jolloin voi hiihtää…ympäristölle parasta olisi varmaan ollut hankkia pieni vanha puutalo, eikä ainakaan betonista uudiskohdetta, mutta puutalon ylläpitoon minusta ei ole. Ehkä juuri saan pidettyä parvekekasvit hengissä, nyt kun parveke ei enää ole etelään.
Vierailu kaupungin kaavoitussuunnitelmien parissa on myös ehdoton ennakkotehtävä, minkä tahansa asunnon hankinnan yhteydessä. Ja tietysti tulee laskea ihan itse millaiset korkomenot ja rahoitusvastikkeet voivat toteutua, jos yhtiölainan korko ei olekaan se mitä esitteiden laskelmissa on käytetty.
Yllätin itseni valitsemalla valkoiset kaapistot keittiöön. Ne tuovat tarvittavan raikkauden sen jälkeen kun asunnon seinät saavat väriä.
Uudiskohteen kanssa on oleellista olla ajoissa liikkeellä jotta pääset itse valitsemaan asuntosi pintamateriaalit ja sopimaan mahdolliset muutostyöt. Ne on yleensä päätettävä rakentamisen alkuvaiheessa, useita kuukausia ennen kohteen valmistumista, tässä tapauksessa noin 9 kuukautta ennen valmistumista. Nyt sentään kohteen perustukset olivat jo rakenteilla kun tein päätöksen, edellistä asuntoa ostaessani vasta viriteltiin työmaa-aitoja tulevan kuopan ympärille. Toki aina on mahdollista aloittaa muutto rempalla, mikäli konkreettisesti haluaa nähdä millaiseen uudiskohteeseen on muuttamassa. Tai vaihtoehtoisesti pitää valkoisista seinistä.
Kylppäriin valkoista ja hiekansävyjä. Ei välttämättä tarvitse tyytyä siihen mitä rakennuttaja ehdottaa. Pyytämällä rohkeasti tarjousta oman mielen mukaisesta laatoituksesta tarjolla olevilla materiaaleilla voi yllättyä positiivisesti.
Suurin muutostyö ja ehdoton edellytys kaupalle oli sopiva parketti lattiaan. Rakentajalla oli toki parketteja tarjota lisähintaan, mutta ne eivät olleet sellaisia mitä halusin. Onneksi ARKTA oli joustava ja pienen selvittelyn jälkeen varmistui, että saan toivomani Novafloorin parketin. Muut materiaalivalinnat löytyivätkin tarjolla olleesta valikoimasta, pienillä lisäsäädöillä. Seiniin olisi voinut valita tiettyjä sävyjä lisähintaan, päädyin kuitenkin siihen, että olkoon pohja valkoinen ja maalaan tai tapetoin sitten itse pinnat haluamaani sävyyn. Saan juuri sellaista kuin haluan, kun vaan joku tekisi suunnitelman valmiiksi. Ai niin, olenhan myös sisustussuunnittelija, joten tässäpä mielenkiintoinen projekti. Tiesithän, että rakennusliike ei vastaa pinnoista, jotka asiakas itse viimeistelee. Seinien maalaus tai tapetointi on kuitenkin toimenpide, johon ei liity merkittävää riskiä rakenteen toimimattomuudesta.
Mitähän niiden valkoisten seinien tilalle tulisi? Juuri nyt olen innostunut burgundin tummista sävyistä ja kalkkilaastista.
Millaisia kokemuksia sinulla on uudiskohteen hankinnasta? Mikäli päätöksen teko pelkän pohjakuvan avulla kauhistuttaa, tai vaikkapa huonekalujen sijoittelu nykyisiin, joskus aika erikoisiinkin pohjaratkaisuihin mietityttää, voit pyytää avuksi sisustussuunnittelijan. Juuri sinun huonekalujesi sijoittelu pohjakuvaan onnistuu ja avaa kohteen mahdollisuuksia, tai mahdottomuuksia, konkreettisesti. Käytin tätä apuna omassa päätöksenteossani ja huomasin erään kohteen sittenkin olevan minulle väärä. Tilaa oli, paljonkin, mutta väärissä paikoissa. Tarvittaessa myös yksinkertaisen 3D-mallin teko on osaavissa käsissä nopeaa ja tuo lisävalaistusta tilanteeseen. Hieman riisutumpi 3D-malli ilman rakennusliikkeen renderöityjä unelmia voi olla juuri se, mitä tarvitset päätöksen tueksi.
Jutun kirjoitti Muutosagentuuri dsgnbyK
Muutosagentuuri tarjoaa palveluja sisustussuunnitteluun ja vanhojen huonekalujen uudistamiseen. Tutustu palveluihini, pikalinkit löydät sivun alalaidasta.
Jos sinulla on kysyttävää laita sähköpostia info@muutosagentuuri.fi
Ollaan yhteyksissä!
Muutosagentuuri dsgnbyK
Pirjo Laurila
sisustussuunnittelija
Muutosagentuurin palvelut
